현재의 저의 상황을 설명드리면...
1.청약종합저축 저축이 처음 생길때 부터 납입하여 2년이 경과하였고, 금액 310입니다.
2.70세이상 부모님을 세대원으로 하고 현재는 주민등록상에 제가 세대주입니다. 2년반전에 변경하 였습니다.
3.본인 및 부모님 무주택자이며, 부모님이 무주택자가 된지는 약 6년정도되었고, 본인은 현재까지 무주택자입니다. 본인은 30대중반 미혼남성이며 부모님과 전세에 거주하고 있습니다.
4.월소특은 부모님은 없으시고, 본인은 3천만원 미만입니다.

현재 경기도 고양시(혹은 파주시 포함)하여 노부모특별공급을 고려하고 있습니다, 상기의 조건이면 1순위라고 알고 있고, 노무모특별공급에 자격이 1순위로 적용되는 것으로 알고 있습니다.
주변시세보다 분양가가 낮은 고양 원흥지구 및 삼송지구 등을 고려하고 있는데, 현재 목돈을 보유한 것이 크지 않아 혹 분양을 받더라도 중도금을 감내하기가 어려운 실정입니다.

여기서 질문은 노부모특별공급으로 청약신청하여 만약 당첨되었다면(30평미만 고려) 보증금(가령 5000만원)을 넣고 월세 방식 혹은 전세로 살수 있는 방법은 없는지요? 원흥지역의 경우 분양가가 주변시세보다 저렴한 800만원대라고는 하나 25평만 잡아도 2억이라는 금액이이서 현재 형편에는 어려우상황입니다. 노부모특별공급으로 원흥지구 및 삼송지구 혹은 기타 경기도 고양시 및 파주시에 노무모 특별공급으로 30평형미만으로 담청되었다는 가정하에 전세 혹은 보증금을 내고 월세로 살수 있는지 궁금하고, 만약 가능하하면 대략 전세는 얼마로 계산을 해야하고 월세는 어떻게 월세를 계산해야 하는지 궁금합니다...

답변 주시면 큰 도움이 될 것 같습니다.