아파트 전세 계약
lkt*1*5
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2011.11.02
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조회 8386
상담 분야 : 부동산계약
현재 거래 매매가 2억2천만원 하는 아파트 입니다 은행에 3천만원 담보되어 있는데 전세1억2천5백에 계약을 해도 괜찮을지요.... 자문을 구합니다
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아파트 전세 계약
님의 답변 | 2011-11-03
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지역이 어디인지는 알수없으나 두가지관점에서 볼수가있겠지요...
1>최악의경우 경매진행한다고가정시..
보통 2회유찰한다고 보면 22,000만*0.8=17,600*0.8=14,080만
2>최근전세가비율이높으므로
22000*0.7=15,400만----->정상적인 전세가로가정
두가지 관점에서 볼때 대출 3천만원은 그리 무리한 금액은 아닌듯합니다..
그러나 꼭들어가야할 집이냐,또 다른 안전한 차선책이있느냐는 본인이
결정해야겠지요 지역이어딘지 모르니 완벽한 답은 드릴수없겠네요...
참조바랍니다.
