현재의 시세(2억 2천에서 2억 3천)에서 대출금으로 4천 6백 정도 있슴.
임대금은 1억 2천 이며, 현재 전세금이 1억 5천에서 6천정도 올랐습니다.(중계사 의견)
12년 02월로 임대기간이 만료 되는데, 임차인한테 12월 경에 의사(계속 있을련지 아니면 만료하던
지, 계속 있을려면 임대금을 올려 달라고 얘기 해볼려고요(한 2천정도 인상))를 확인 할려고 하는
데, 인상이 될련지 및 임차인 이 수긍을 할련지요.
혹 임차인이 올려 주겠다. 단, 대출금 일부 변제해 달라고 하면 어쩌죠..
저도 현재 임대를 주고 다른데서 전세로 살고 있어서 전세만료가 도래(12년 02월) 되어 자금이 좀
필요 합니다. 다른 방법으로는 전세계약을 만기일이 되면 해지하고, 다른 임차인을 찾아 임대를
하면 오른 가격으로 임대를 할 수 있을까요. 대출금이 걸립니다.....
아니면 1금융권에 추가 대출은 가능한지... 추가 대츨을 하면 임대인을 구할수 있을런지요....
아니면 1억 2천으로 임대를 하고, 제가 자금이 필요 하니까, 전세자금 대출이 있다던데 이것은 어떻
게 하는지요...
계약 만기는 다가 오는데 답답하네요....
답변 부탁 합니다...