안녕하세요? 궁금한 사항이 있어 글을 올립니다.

제가 제 명의로 3채의 집을 보유하고 있습니다.

이번에 한 채를 매매를 했습니다.

2009년 9월 15일 27,000만원에 구입(아파트)
2011년 9월 26일 32,400만원에 매매

이 아파트는 부부 공동명의로 되어 있구요.
그런데 이사를 하면서 취등록세 및 복비 등의 증빙서류를 이사를 하면서
분실하였습니다. 이에 대해 어떻게 증명을 해서 감면을 받을 수 있나요?

양도소득세는 얼마나 내야 할까요?

즉, 집을 구매하면서 발생된 모든 비용에 대한 자료가 없습니다.
이럴경우 소요비용은 어떻게 증명해야 하나요?
또 양도소득세는 얼마나 낼까요?

고수님들의 답변을 부탁드립니다.