당해주택을 매도시 소득세는 당연부과 되고, 과세율은 일반과세입니다
다른주택을 취득한지 2년 이내 재개발주택을 매도시에는 비과세입니다
취득후 12년 이라면 조합설립인가 처분계획인가를 득 했더래도 인가전까지 보유기간이 충족됨에 말이죠..
굳이 재개발입주권을 매도하신다면 소득세는 불가피하고, 혹 다른주택의 매도 계획이 있다면 둘중 소득세가 적은 주택을 매도후 나머지주택을 비과세로 매도하면 될것입니다..
재개발 관리처분게획인가 이후 다른주택을 매입한 경우, 1년 이상 거주하고 매도하든지, 재개발주택 사용승인인가 후 전세대가 입주 1년 이내에 매도하면 되겠네요^^
다른 주택을 보유중 재개발주택을 취득한 경우 2006년 이후 그 취득주택이 입주권으로 전환 된경우 주택으로 간주 함에 둘중 소득세가 적은것을 매도 하면 되고, 자신의 취향?에 맞는 주택을 매도하기 어려우면 약간의 소득세를 지급하더래도 그 주택을 매도하면 되지요^^
마음이 내키는대로 움직이는게 현명하답니다
참고하세요^

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