안녕 하세요
1가구2주택 관련 양도세 질문 입니다
2000년10월24일 등기로 옥련동 아파트를 9300만원에 구입 했는데 법무사에서 4000만원으로 등기를 했읍니다
2009년11월23일 등기로 논현동 집을 구매 해서 2주택이 되었는데요(잔금은 8월25일 주고 입주)
옥련동 주택 현재11000원에 전세 현재 매매가를 22000만원으로 가정하면
(질문)
1.양도소득세 비과세 시점은?(매매 시점인지 등기 완료시점인지)
2.결과적으로 다운 계약서 세금처리된겄같은데요 법적 시효가10년 이란 말도 있던데 양도세 계산시 어느것으로 계산 되나요?
3.비과세 기간이 넘는경우 양도세 계산을 하면 얼마나 내야할까요?
4.팔지 않고 5년 정도 후면 아들이 결혼 시기가 될것으로 보여 계속 보유하면서 절세 할수 있는 방법은 없는지요?