부천 원종동과 상동에 집이 2채 있고요...현재 시댁 공항동에 살고 있습니다.
6세,4세 해서 4식구이구요..신랑 가게는 신월동이구요
원종동은 지분 11평, 전용18평 ,방3개, 화2개,97년 철근고 4층에 4층이구요. 7500만원 전세 11년 12월 만기에요....상동은 리모델링 예정 21평 아파트이고 1.2억에 전세 13년 6월 만기구요...
내년에 아이 초등학교 때문에 이사를 해야해서 돈이 필요할 듯 싶어요....이사한다면 신월동 ,강서구 쪽 일 것 같아요...
그래서 만기 돌아오는 원종동을 지금 매매 해야 하는 것이 괜찮은지 아니면 내년에 조금 더 상황이 나아지면 파는 것이 맞는지 고민중이에요...지금 현재 상황에서 저 집들 급매로 팔아서 저희 손에 들어오는 돈은 1.9억 정도 일 듯 싶구요...
질문 드려요..
1. 원종동 빌라 지금 매도해야 할까요?
2. 매도한다면 적정 매도 가격은요?(같은 빌라 2층 1.6억 ,4층 1.7억 1.8억 에 나와 있더라고요)
3. 모두 매도해 버리고 지금 서울에 집을 마련하기에는 자금이 너무 적지요?
4. 모두 매도해 편하게 아파트로 간다