a주택
-11년 7월 양도
-양도차익 1천만
-1년미만 세율 50%

b주택
-11년 8월 양도
-양도차익 -500만 (= 차손 500만)
-2년 이상 세율 6%


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b주택을 a주택과 양도세 합산과세하려고 하는데,
세율이 달라서 어렵습니다. 어떻게 하면 되나요?

단,a주택은 예정신고하고 세금완납하였습니다.