길동 빌라나 하남시 덕풍동 아파트
jml*m*
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2011.09.07
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조회 13773
상담 분야 : 내집마련
지역 :
1. 경기도 하남시 덕풍동 덕풍쌍용 / 2. 경기도 하남시 덕풍동 덕풍현대
현재 길동에 거주하고있고,
부모님은 길동, 상일동에 직장을 두고 있고, 저는 서초동에 직장을 두고있습니다.
2억 1천~3천사이(이 이상안됨), 네식구 방3/화1 정도의 25평 정도로
나중에 한 6~7년정도 거주 후 다시 팔생각으로 알아보고 있습니다.
1. 강동구(길동,성내,둔촌,암사) 빌라
2. 하남시 덕풍동 현대, 쌍용아파트
추후 6~7년후 팔려면 어떤것이 더 나을지요 ?
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길동 빌라나 하남시 덕풍동 아파트
님의 답변 | 2011-09-07
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6~7년후에 매매한다는 계획이기때문에 생각이 깊어집니다.
2번> 하남아파트는 97년식 정도인데 전용18평형도 2억초반...7년 후면 20년이상 되고
1번> 빌라는 2007년~8년식 전용18평정도도 2억초반대이고.... 매수하더라도 매매시 10년이넘은 빌라가되고(중간에 유지보수비 증가)
동일 평형에 서울 경기라는 차이때문에 가격이 유사합니다.
여기서 ,빌라는 신축을 사면안됩니다. 신축분양은 확장평수로 고객의 판단을 흐려지게
합니다.실제 매매시는 등기평수로 하기때문에 빌라가격이 급등하지않으면 손해보고 팔아야합니다.
굳이 선택해야한다면 아파트쪽을 추천하겠습니다.
매매시점을 중간에 한번더 잡으시는게 어떤가합니다.
감사합니다.
