안녕하세요? 내집장만을 목표로 여러가지고 고심중에 있습니다. 상담부탁드립니다.
신랑36세 저는 31세 2세 된 딸이 있구요. 둘째 계획중에 있습니다.
맞벌이 한달 수입은 세후 540만원입니다.
보유자산은
지금 살고 있는 성포주공 10단지 전세 9500만원(대출없음)
전세준 오피스텔 시세 8000만원/전세보증금 6000만원 구입은 7500만원에 함(2011.03구입)
친구와 공동구매한 오피스텔 매매가 5400만원/전세보증금 4000만원(2011.04구입)
마이너스라 팔수없는 주식 2400만원정도 있구요.
금융자산 3000만원 정도 있습니다.

전세는 내년 11월 25일이 만기구요.
그 전에 전세끼고 매매를 해두려고 합니다. 무주택자라 취등록세 감면해줄때 사둘려구요.
아니면 내년까지 시간이 있으니 제가 선호하는 위의 4가지 아파트 중 경매로 좋은 매물 나오면
낙찰 받아볼까도 생각중에 있습니다.

생애최초주택마련 대출을 하려면 구입과 동시에 들어가서 살아야 하는거죠?
금리가 낮아서 올해라도 내집마련이 되면 들어가 살 생각도 있습니다.

보고온걸로는 주공10단지 살고 있는 아파트에 좋은동 좋은호수 좋은층이 2억천만원에 나온게 있어요. 무리없는 선이라 생각되구요.
신랑은 중앙역 근처인 푸르지오3차를 선호하는데 27.5평형 가장 작은 평수도 3억2~3천 하더라구요.
대출 받으면 많이 부담되는 선이라 무리를 해서라도 가야하나 고민이랍니다.

4인 가족 생각해서 20평 중 후반 평형을 선호하고 있습니다.
고견부탁드립니다.