2002년경 현재 거주하고있는 아파트를 구입한 후
2005년 말에 입주 목적으로 재개발 무허가단독 주택을 구입하였습니다.
그러나 6년이 지나도 사업이 잘 진행이 안되고 있고요.
이제 아이들이 자라 이사를 해야 하는데 재개발은 오래전에 급매가격에
팔려고 내놓아도 거래가 안되고 있고요.
현재 거주하고 있는 아파트를 팔아 이사하고 싶은데
1가구 2주택 때문에 양도세가 걱정입니다.
양도세를 내고 나면 동일주택은 커녕 더 낮은 평수로 갈 수 밖에 없는 어처구니 없는 현실입니다.
그래서 1억5천 정도에 구입한 재개발을 어머니에게 1억에 실제 매매계약서 작성,
어머니 이름으로 저에게 계좌송금, 등록, 취득세 등을 내고 팔면
현재 아파트는 1주택이 되어 양도세 없이 팔 수 있을까요? 거의 10년 실거주 했거든요.
그리고 어머니도 부담스러우니 거주하고 있는 아파트 양도세 감면된채 팔고나서
저희가 재개발 주택을 다시 정식 절차를 거쳐 어머니에게 다시 구입하면 될까요?
법에 저촉되는건 없는지요?
어머니에게 판 재개발 주택 재구입시 일정기간이 필요한지요?
요즘 고민이 너무 많은데 답변 주시면 너무 감사하겠습니다.