임대수익이 있는 오피스텔를 매입해서 월세로 안정적인 수익을 얻고 싶은데, 요즘은 가격이 많이 올라 당장은 은행금리보다는 나을지 모르겠지만,한 10 후에 매매도 안되고 건물은 헐고 지금 시세로 사도 그때가서 괜찮을까요?
은평구 응암동에 있는 cj 드림 시티, 12평형 지금은 12000 만원 이랍니다 .(건물은 한 7년 되었다고 합니다 전년도에만 해도 9500 만원 정도 였는데..)
월세는 60 만원 정도 받구요...
투자로 괜찮을지요?
요즘보면 오피스텔이 대세인것 같애요 . 분양도 많고 ...
잘 판단이 안서 고견을 듣고 싶습니다...
임대수익형 부동산 오피스텔를 매입해서 월세를 놓으면 은행금리보다는아닐까요 ?
님의 답변 | 2011-08-29
네~응암동 CJ드림씨티....
현재까지는 은평구에서 선호도가 높은 편이지요...공실기간도
그리길지않고...
그러나 수익형 부동산..특히 오피스텔 같은 경우는 매매차익을 크게 기대하시면 안됩니다.
통상 보유기간동안의 물가상승율을 감안해서 그정도까지 폭이면 괜찮다 생각하셔야지요
그리고 향후 은평구 오피스텔은 은평뉴타운에 현재 분양중인 아이파크 포레스트 게이트가 랜드마크 역활을
할겁니다. 814세대분양 중이고요.. 이쪽을 선택하심이 좋을 듯싶습니다.
또한 역세권 소형빌라는 매매차익까지 노릴수있는 매물들이
더러있습니다.
자세한 내용은 전화바랍니다.
감사합니다.
