임대사업자 등록을 하면서 매수하시면 취득세가 면제됩니다,,

그러나 임대사업자 등록으로 인해 각종 보험료(의료보험 등)가 상승될수 있습니다,,

취득세,종합부동산세,재산세가 얼마정도 절약되는지를 가까운 세무사에 상담받으세요,,

매수하려는 소형평수의 오피스텔이나 아파트를 정하시고 난 후에요

문의하신 선생님께서 관리하시기 쉬운쪽에 매수하시는 편이 좋겠죠,,,가격 상승 보다는 투자 대비 월세를

잘 받는 곳이면 더 좋겠죠,,

오피스텔보다는 소형아파트가 좋구요,,,역세권인곳을 권하고요,,양도소득세 부분 때문에 임대사업자

를 권하는 경향이 있으나 사업자등록이 되므로 인한 비용도 잘 따져 보시고 등록하기를 권합니다,,

굳이 양도 차익을 고집하지 않으신다면 임대사업등록보다는 매수하셔서 월세 잘 받으시면 좋겠네요,,

잘 선택하시길 바랍니다,,

허애란 상담위원 중개업소 정보 - 한솔공인중개사 - 경기도 고양시 탄현동 1493-1 대표번호 : 031-915-0008 휴대폰 : 010-9055-9517