현재 경기도 하남에 작은평수 아파트 하나를 전세끼고 약 4년정도 소유하고 있습니다. 하남시가 지하철, 보금자리 등 대외적인 호재는 많이 있지만, 좀 더 미래를 보면 서울쪽으로 갈아타는 것이 더 좋을 듯 싶습니다. 하지만 부동산경기불황으로 과연 갈아타는 게 적합한지 적합하다면 20평형대 소형평수로 미래가치도 생각하면 어느지역이 괜찮을 지 궁금하고, 저는 미혼이고 어머니랑 어머니명의로 서울쪽 아파트에서 같이 살고 있는데, 그러면 1가구 2주택자로 양도세 과세대상이 되는 걸로 알고 있습니다. 어떻게 하남집을 매도해야 되는지 금궁합니다.