방 4개, 거실 1개, 창고방 1개...시가 4억원이고 주택담보대출 대출 1억 8천만원인데 이중에 3천만원 정도는 이미 갚았습니다..

방 1개 + 거실 1개 + 욕실1개 + 부억1개 + 창고방 1개 쪽은 보일러 잘 돌아가고 나머지 방3개+욕실1개는 보일러가 안들어옵니다. 월 100만원 정도 월세 받을수 있을까요. 평수는 40평인데, 옛날 한옥집입니다.

재개발이 얼마 안 남아서 보일러 안 돌아가는 방은 안 고치고 대신 난로를 써야 하는데 이부분은
감안해서 월세 놓을 수 있을까요?