안녕하십니까 ! 초보공인중개사입니다.

재개발조합입주권을 중개하려고합니다
현재 동호수 추첨이끝난 상황입니다.

관련자료를 보니 30s.m이상 - 90s.m 미만의 토지를 소유한 조합원은 무주택자여야하고
이를 매매로 인한 승계취득자도 동일기준을 적용한다고합니다.

그럼, 조합원으로 부터 입주권(분양권)을 살려는 매수인도 반드시 무주택자이어야합니까 ?

현재 예정 매수인은 만 35세로 자기소유의 주택은 없으며 부모님과 동일주소에 거주하고있읍니다.
(부모님은 자기소유의주택)

이럴경우 예정매수인이 조합입주권을 사더라도 자격미달로 분양대상자에서 제외되나요 ?
아님,세대분리를 하면 괞찮나요 ?

두서없는 글이라도 여러 선배님들의 고견바랍니다.