다세대 매입이 어떤지 궁금합니다 도로는 6m이며 주차공간도 두대가가능하며 지하없이 1층두가구 2층 주인단독입니다. 위치는 맘에드는데 중요한건 가격입니다 지은지는 당연히 좀 오래되었죠 15년이상된것으로알고있어요
망우3동인데 평당 1000만원에 급매로 나왔는데 싼가격인지 어떤건지 전혀알수가없습니다
일단 가격이 싼건가요? 이정도가격을 급매라할수있는지 궁금합니다
다세대매입 어떨까요?
님의 답변 | 2011-08-05
지금 문의 하신 물건은 다가구라고합니다.
다세대=빌라 즉,각 세대별로 구분등기되어 주인이 다른 주택..다가구는 여러 세대이나 주인이
하나인 주택입니다.
그리고 주택 매매가격을 칭할때 지역마다 다름니다.
대지을 평단가로 하느냐, 전용면적을 평단가로하느냐 ...주로 재개발지역이나 인접지역은
대지기준으로하고 신축은 전용기준으로하는등.....
질의하신 내용상으로 판단하기는 어렵고 지은지 좀 된 다가구는 지하2세대가 있는게
보통인데 그게 단점이고(마이너스수익율..) 그리고 입지,외관상태,주변환경,대지고저...등 여러가지를
봐야합니다. 현 질문내용으로 비싸다,싸다,판단은 곤란합니다
별도문의주세요.
감사합니다.
