2011년9월13일 아파트 전세기간 2년이 종료되어
전세금을 인상시켜주고 아파트 전세을 다시 2년을계약코저합니다,
임대인이 전세 재계약시 전번에 작성한 계약서을 돌려달라고하는데
돌려주어야하는지요
그리고 전세계약서을 다시 작성하여야하는지
아니면 인상금액에대한 영수증만 받으면 되는지 잘모르겠습니다,
계약서을 다시 쓴다면
계약금, 잔금은 어떻게 써야하는지요
상세히 알려주시면 고맙겠습니다,
임대차재계약건
박성배님의 답변 | 2011-07-29
답변드립니다.
재계약시 계약서를 다시작성하는 경우 지급한 보증금이 이미 발생하였기 때문에 전 계약서의 확정일자는 유효하므로 반환해주시면 안되고, 계약서 작성시 인상된 보증금에 관하여만 잔금처리하시면 될 듯 하며 금액에 대하여 확정일자도 받으시기 바랍니다.
