전세 만기가 2011.03월 이었습니다....
집주인이 4월달에 월세로 돌린다고 하길래 계약만기일이(3월) 지나서 자동연장 2년 주장하였고
집주인도 잘 몰랐다며 알았다고 하였습니다.
근데 제가 집에 없을때 집주인 전세계약서를 들고 와서는 부모님과 계약서를 다시 썼더군요..
문제는 새로 계약한 계약서 2년이 아닌 1년 계약으로 명시 2011년3월~2012년3월으로 명시
저희 어머님은 날짜 확인을 못했다고 하시던군요,,, 이럴경우에는 어떻게 되나요?
저희가 계약서에 도장을 찍었으니 1년 계약이 성립이 되는건가요??
아니면 계약효력은 무조건 2년인가여?? 궁금합니다...
자동계약연장
님의 답변 | 2011-07-15
계약서 내용을 봐야겠지만(특약사항 등..)
신규 계약으로 보고 주임법상 임대차 2년보장이므로 임대차 계약조건에서 임차인의
하자 즉,의무사항의 위반이없는 한 주인과 계약이 1년 계약 되었더라도 2년 주장하며
살수 있습니다.또한 필요하면 1년 주장하며 이사갈 수도있구요...
임차인에게 유리하게 되어있습니다.
감사합니다.
