다가구 주택을 갖고 있는 주인입니다. 요즘 전세 물건이 없어지고 반전세 또는 완전 월세로 전환되는 추세라고들 합니다. 저 또한 전세 임대를 하고 있지만 전세의 별다른 매리트도 없고 과거처럼 은행이자 수입을 기대하기는 이미 사라진지 오래이고 마치 전세보증금이 빚으로 느껴지기만 합니다.
해서 현재 전세로 있는 다가구 주택을 하나씩 월세로 전환하려고 합니다. 전세 1억5천만원(25평),9천만원(20평)의 경우 월세로 전환시 보증금과 월세를 각각 얼마로 하는 것이 시세에 합당한 것인지 궁금합니다. 통상 부동산 임대계약시 적용하는 기준이 있는것인지도 설명하여 주시면 고맙겠습니다.