질문드립니다.

큰평형으로 갈 필요가 있어서 눈여겨 보다가 서초동 롯데캐슬클레식 50평형이
13억에 급매가 있어서 관심이가는데(국민시세 15억5천)..
실거주하려고 하고있고 오랫동안 보유를 하려고 합니다.
물론 요새 대형은 인기가 없지만 저희는 오랬동안 실거주를 하려고 하고 사정상 큰평형이 필요해서
구입을 할까 고민중입니다.

질문사항 : 서초 롯데캐슬클레식을 위 13억이면 싸게 구입하는건지요?
아님 다른 아파트를 추천해줄수 있는데가 있는지요?
서초구 강남구만 됩니다. 평형은 45평이상으로 보고 있읍니다.