풍던천동 푸르지오 오피스텔 분양가는 인근에 있는 샤르망 오피스텔 보다
시세가 높기 때문에 분양가 측면에선 메리트가 없다고 봅니다

그리고 푸르지오 오피스텔의 입지는 점포겸용 주택과 다가구 그리고 유흥가로 변하고 있는
상업지 사이에 있어 쾌적한 주거환경과도 거리가 있습니다
단순히 잠만 자는 기능밖에 할수 없는 입지 입니다

그리고 분양가 1억 6천은
기존의 15년차 이상 리모델링이 가능한 풍덕천동 24평 아파트의
현재 시세인 2.1~2.6억까지 비교하여 보면

오래되었다고 하더라도 쾌적한 환경을 갖춘 기존 24평 아파트의 경쟁상대는 되지 않는다고 생각합니다


여기서 또 하나 생각할것은 최근 들어 무주택자에 대한 전세자금 대출이 쉬워지면서
20평대 소형 아파트와 오피스텔의 월세수요가 많치 않음을 생각하셔야 합니다

분양팀에서 말하는 것처럼 월 85만원 월세를 내고 거주할 임차인 구하기가 쉽지 않을 것입니다

결론적으로 푸르지오 오피스텔 계약 반대 의견입니다

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