작년 11월에 전세계약을 했는데 사정이 생겨 집을 사게되서 6개월정도 살고 이사를 가게됐습니다.
아직계약기간이 많이 남아있는상태라 저희가 전세를 빼서 가야되는데
계약할때 특약사항으로 잔금시 융자금 삼천만원남기고 감액등기하는 조건으로 계약했는데
6개월이 지난 시점에서 등기부를 보니 채권최고액 6천만원이 되어있는 상태라 전세가 안나가고
있는데 주인은 등기부를 그대로 놔두고 세입자를 들이라고 하는데 어떡해야 하는지..
계약과 계약 불이행
김남효님의 답변 | 2011-05-31
이런 경우 임대인이 은행돈이 꼭 필요한 경우가 대부분입니다. 계약서 쓸 때는 알았다고 해 놓고 이삿짐 실고 와서 짐을 넣고 있을 때 임대인은 잔금시에도 그냥 ''알았다''라고만 말한답니다. 이런 경우 참으로 난처하답니다. 지금 상황도 참 난처한 상황이지요. 신의 도우심이 필요한 상황입니다.
