안녕하세요.. 양도소득세 관련하여 문의 드립니다.
○ 현재
- 대구에 2010년 아파트(A)를 3억 5천에 구입해서 거주중에 있습니다.
- 명의는 부부 공동명의로 되어 있습니다.
○ 추가로
- 대구에 2011년 아파트(B)를 2억 정도에 구입 예정입니다.
- 부모님이 거주하실 집인데, 사정상 부모님 명의로 할 수 없습니다.
- 그래서 저희 명의로 구입예정입니다.
그래서 결국 2011년 대구에 아파트 2채를 가지게 됩니다.
시점이 정확하진 않지만, 한 3년 정도 이후 즉 2014년 정도에
현재 살고 있는 아파트(A)를 팔 예정입니다.(직장이 서울로 옮겨질 예정..)
1. 이 경우, 아파트(A)를 4억 2천 정도에 매도하게 된다면 양도소득세는 얼마나 부담해야 되나요
(2010년 구입해서 4년정도 거주한 상태이고, 매도-매수금은 대략 7천만원 정도 되겠네요.)
7천만원의 50%인 삼천 오백만원 정도를 부담해야 하나요...
2. 아파트(B) 명의시, 종전처럼 부부공동 명의로 하는것이 좋은가요.. 아님 부부중 한 사람의
명의로 해도 차이가 없나요...
3. 그리고 아파트 보유중, 아파트(A)나 아파트(B)의 재산세 등은 한채일때보다 더 많이 부과되나요
