안녕하세요. 1가구 2주택인 50대 남성입니다.

서울에서 2주택을 보유하고 있습니다.


1. 현재 거주하고 있는 주택은 재건축을 하여, 아파트(싯가 6억원)에 거주하고 있습니다.

2. 23세인 아들에게 증여를 하려고 합니다.
증여하려고 하는 아파트는 1억5천에 구입하여 현재 2억6천에 매매되고 있으며,
전세 1억5천만원에 전세를 주었습니다.

전세 1억5천만원을 아들에게 부담시키는 '부담보증여'를 하려고 합니다.

3. 이럴 경우, 증여세는 얼마인가요?
양도소득세는 별도로 납부하지 않아도 되는지요?
답변 부탁드립니다.