전세만기가 다가오는데 전세금이 너무 많이 올라서 차라리 좀 조건이 안좋은 집을 사려고 합니다. 그런데 제가 사고 싶은 집은 보아놓았는데....이 집이 전세가 안나가는군요....한달 정도 만기가 남았는데....구입하려는 집쪽 부동산에서는 기간을 석달이나 두달로 잡아서 그 안에 날짜는 추후 협의하기로 집주인과 말하고 나, 또 그 내용으로 매매계약을 하면된다고 합니다. 그런데 집주인에게 말했더니...집이 나가기 전엔 안된다고 하는데....저도 사실 집이 나가기 전에 계약을 하는건 불안하긴 하지만...조건이 좋아서 고민이 되네요.
그런데 ....집이 만기 전에 나가면 좋은데...만약에 만기가 지나도 계속 나가지 않으면 어떻게 해야하나 싶습니다.
일단 제가 보아둔 집을 놓치고 싶지도 않고요...
이런 경우 가장 좋은 방법은 무엇일까요?
가능한지는 모르겠지만...지금 드는 생각은 ...일단 계약을 하고, 현재 전세집의 전세금담보대출로 중도금을 낸 후....잔금일에 부동산담보대출로 잔금을 내는게..어떤가 싶긴 한데요.
어차피 이사가고 싶은 집도 며칠 수리도 해야해서 그런 시나리오가 된다면...그렇게 한 수 전세금으로 전세금담보대출을 갚고 싶은데....이렇게 한달 정도 만기가 남은 시점에서 그게 가능한건지....또 제1금융권에서는 전세금담보대출을 잘 안해준다는데....그것도 고민입니다.
조언 해주시면 감사하겠습니다.