전세자금,담보대출 문의입니다
안녕하세요..날씨가 따뜻한 밤이네요
다름이아니라 전 아파트 18평을 소유중인데 현재 9000만원 전세를 주고있습니다
전세는 2010년 4월에 주었고 세입자는 잘거주중인데
어제 세입자가 전세9000만원을 담보로 은행에서 7200까지 돈이필요해서 대출을 받는다고합니다

(1) 집주인인 저의 허락과 사인이 있어야 한다는데 허락해줘도 저한테는 악영향이 없나요??
참고로 그집엔 세입자의 전세빼고는 등기부상 깨끗한 집입니다
예를들면, 세입자가 대출금을 갚지않을시에 집에압류가 들어온다던지,아니면 전기나
수도가 끊긴다던지, 아니면 나중에 전세계약이 끝나서 전세금을 돌려줄때 세입자랑 분쟁이
일어난다던지 등등

(2) 제가 허락을하고 사인을 한다면 전세계약이 원래 2010년 4월부터 2012년 3월까지인데 이계약이
사인을 한시점인 2011년 3월부터 2013년 2월까지로 다시 자동으로 연장이 되는게 아닌지요?

제가 아직 초보라서 이런질문을 드립니다...도움말씀 부탁드립니다...^^