a(남편)와 b(부인)가 각각 1채 보유한 상태서 결혼, 2011년 a명의로 아파트 1채 구입한 경우
1. 2011년말까지 1가구 1주택이 아닌 1인 1주택인 경우 취등록세 50% 감면 적용되는데
위 경우에도 a가 일시적 2주택 조건으로 취등록세 50% 감면 가능한지요?
(물론 2년내 a의 기존주택 매도 예정)
2. 혼인 시 5년내 1주택을 매도시 일시적 2주택으로 3년보유 조건 충족 시 양도세 면제로 알고 있는데
위 경우 a의 기존주택 매도 후 b의 주택을 5년내 매도 시 양도세 면제인지요?
일시적2주택
심우태님의 답변 | 2011-03-03
취등록세 감면은 1주택 구입자에 한에서 50%를 2012년말까지 한시적으로 적용하고 있습니다.
여기에 이사등으로 일시적 2주택에 해당이 되면 2년내 종전
주택을 처분한다는 조건으로 감면 신청하여 해택을 볼수 있습니다.
결혼후 현 2주택이 되므로 이의 처분이 없이 이후 신규 주택을 취득하시면
일시적2주택에 해당이 안되리라 생각됩니다.
심우태
상담위원
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