처음에 계약하고 2년이 지나서 묵시적 갱신으로 3년을 더 살다 임대차를 해지하고 싶어서 점포주에게 2월14일날 3월 16일 까지 가게를 비우겠다고 했습니다. 계약서 없이 지냈고 보증금도 500만원 입니다. 제가 3월 16날 보증금을 찾을수 있나요, 만약 주인이 묵시적 갱신을 빌미로 3개월의 월세를 제하고 보증금을 돌려주겠다고 하면 저는 어떻게 해야하나요,
묵시적갱신관련
박성배님의 답변 | 2011-02-14
답변드립니다.
묵시적갱신이 이루어진 경우에는 임차인은 언제든지 해지를 통지할 수 있으며 임대인이 통지를 받은 날로부터
3월후에 해지효력이 발생하기 때문에 귀하께서 언급하신 내용대로 임대인이 제시할 수도 있다는 점 참고하시기 바랍니다.
