저희가 계약기간이 다되어서 재계약을 하려고하는데 집주인이 3천만원을 올려달라고 하여서 3천만원올리고 전세 재겨약을 하려고하는데 전세 재계약을할때 계약서를 어떤식으로해야되는지 좀알려주세요. 이집에 근저당이 5천정도 잡혔있어서 쫌신경이쓰여서요. 이번년도부터 법이바껴서 재계약시 동사무소에서하라는것 같기도하구... 재계약시 주의사항과 어디서 어떻게 해야되는지좀 자세히 알려주시면 감사하겠습니다.


아 그리고 집전세로 살고있을때 집문제시 수리비를 어떤식으로 해야지 받을수 있는지도 알려주세요.
저번 계약때 그런걸 안해서그런지 집주인이 수리비는 절대안줄려고 하고 알아서해라..경비원한테말해라 나는모른다 이런식으로나와서요... 어떻게 하면 이런일이 없게할수있을지도 알려주시면 감사하겠습니다.
그리고 확정일자는 어디서 어떤식으로 어떻게 받는것인지도 알려주세요