*. 2010년 1월에 전세계약이 만료가 되었어요. 약2달전에(2009.11.) 주인한테 전화를 해서 계속 해서 더 살고 싶은데 어떻게 하실건지 물었더니 알았다고 하고 별다른 서식 절차없이 부동산을 통해서 유선상으로만 오케이했는데, 이럴경우도 묵시적갱신이라고 할 수 있나요. 지금은 3년이 넘은 상태가 되겠지요.
이럴경우 부동산중개수수료는 누가 부담을 해야하는 것인가요.
중개수수료관련
박성배님의 답변 | 2011-01-18
답변드립니다.
귀하의 경우 계약내용등 변경사항에 대한 협의가 없었기 때문에 묵시적갱신이 이루어졌다 볼 수 있으며, 이경우 임차인은 언제든지 해지할 수 있고(임대인이 통보받은 날로부터 3월후 효력발생) 중개수수료는 임대인 부담이 되니 참고하시기 바랍니다.
