집이 두채입니다.
지금 살고 있는 아파트를 전세 주고, 그 돈으로 빌라로 들어가려고 합니다.
현재 빌라에는 임차인이 살고 있구요 임대차 만기일은 6월 초로, 언제 쯤 말해야 좋을까요? 원래 6개월 전부터 한달 전까지 통보하면 된다고 하는데, 요즘 전세가도 많이 오르고 날씨도 춥고 앞으로 구정도 있고 해서... 여러가지 걸리네요 임차인에게 언제 말해야 할런지요?
저희가 지금 살고 있는 집을 빼서 가야되기 때문에 임차인이 최소한 두달 간의 여유를 두고 계약을 해야 지금살고 있는 집을 전세로 놓을 여유가 생기거든요

어떻게 말해야 할지 조언을 부탁드립니다^^


그리고 한가지 더... 지금 살고 있는 집이 올해 안으로 팔아야 비과세 입니다 어찌할까요?