광교 신대역 극동스타클래스 미분양에 대하여 생각을 해보면
일단 미분양 자체 보다는 주변 지역 시세를 생각해야 합니다

극동 스타클래스 바로 앞에 있는 상현 현대 32평 시세는 현재 3.4억~3.7억정도 형성되어 있고
광교신도시는 분양가 + 시장에서 잠재적으로 형성된 프리미엄까지 보면 평당 1600만원선에
형성되어 있습니다

극동 스타클래스 단지가 광교신도시 옆에 있다고 하지만, 신도시보다는 낮은시세로 형성될것이고
기존에 입주해 있는 현대 보다는 높다고 볼때 지금의 분양가는 아쉬움이 남는 분양가 입니다

분양가 측면에서 볼때 입지의 우수성에도 불구하고 투자가치는 다소 떨어집니다
신중히 결정하시길,,

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