안녕하세요?
궁금한 점이 있어서 문의 드립니다.
 
부부가 이혼한 이후 자녀를 엄마가 데리고 살면서 자녀 주민등록도 엄마쪽으로 되어 있습니다.
그런데, 자녀가 이제 대학도 졸업하고 직장도 구해서 주택 하나를 자녀 앞으로 명의변경
하려고 하는데,  매매형식으로 명의변경하면 증여세를 피할 수 있는지 궁금하구요~.
증여세를 피할 수 없다면 증여세 산출액은 얼마인지도 알고 싶습니다.
해당 주택은 아파트인데 현재 1억 4천 정도라고 합니다.
그리고, 해당 아파트는 현재 보증금 4천만으로 월세가 들어 있습니다.
또한,  다음 달 초 까지 양도를 하면 1가구 2주택에 대한 양도세가 면제된다고 들었습니다.
그래서, 이 기한내에 명의를 자녀 앞으로 하려고 생각 합니다.
끝으로,
어떤 형태로든 세금과 지출비용이 가장 적게 들어가는 특별한 방법이 없을까요?
좋은 답변 주시면 감사하겠습니다.
^^