저는 금년 7월말 전세계약(2억5천)을 맺고 확정일자를 받아 놓았는데요..

계약당시 아파트에 대해 집주인의 기존 대출(1억2천)이 있었지만 신규 아파트로

등기가 아직 안나와 은행보다 제가 선순위에 있게 되었습니다.

계약시 집주인과 향후 은행에서 선순위 확보를 위해 일시퇴거

요청시 협조해 주겠다고 했는데요..

은행에서 오늘 잠시 퇴거요청을 하고 있는데 집주인이 아파트를

팔겠다고 하네요. 이에....



1. 만일 제가 잠시 퇴거한 기간동안 아파트 매매계약이 이루어져 집주인이

바뀌게 된 경우 이사를 요청한다면 이전 전세계약은 무효가 되어 집을

비워야 하게 되는지요...?

(저만 일시퇴거하고 가족은 남겨둔 경우는 대항력이 계속 존재하는것으로 알고 있는데

은행에서 일시퇴거 요청시 가족은 남겨둔 상태에서 저만 퇴거 가능한지가 제일 궁금하네요.)



2. 또한 일시퇴거후 재전입으로 인해 확정일자를 다시 받아야 하는지요?

3. 다시 확정일자를 받는다면 새로운 집주인이 아파트를 담보로 대출을

많이 받을시 제가 후순위로 밀리게 되 위험한 건지...?