현재 세대주는 저, 세대원 와이프 입니다.
변경후에는 세대주 와이프 ..저는 타지역 단독 세대주로 갈 예정입니다.
이 경우, 전세계약 만료 후 보증금을 돌려 받을때
분쟁의 소지는 없을지요?
계약서는 저와 와이프 공동명의로 계약하였으며,
사인은 저 혼자만 하였습니다.
저는 08년 6월 전입신고 하면서 확정일자를 받았구요.
와이프는 08년 9월에 전입신고를 하였구요
답변 부탁드립니다. 감사합니다.
전세계약 만료 전 세대주 변경 및 타지역 전입신고
님의 답변 | 2010-12-21
안녕하세요, 우리 부동산뱅크 무료상담실을 방문해 주셔서 감사합니다.
주택의 인도와 전입신고 및 확정일자를 받을 당시에 두분이 세대를 같이 하는 세대원 이었으므로 질문자님이 먼저 받은 확정일자로써 유효하게 효력이 유지됩니다.
보증금의 반환시에 임대인측이 계약이 공동명의 임을 이유로 질문자님의 와이프에게 전액반환을 거부하는 경우 질문자님의 온라인계좌로 반환 받고(2분의1) 나머지는 와이프분이 반환 받으셔야 겠지요.
하지만 타지역으로 가기전 와이프분에게 임대차보증금 수령에 대한 위임장(인감증명첨부)을 작성하여 준다면 와이프분이 모두 수령할 수 있습니다.
답변이 질문자님에게 도움이 되길 바랍니다.
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