수고많으십니다,
다름이 아니라 2가지좀 여쭈어볼려고요
2년전 주말농장으로 밭을 구입했습니다.

1.그런데 그때에는 용도지역이 도시지역의 자연녹지지역이였습니다.그런데 얼마전 도시지역의 제1종 일반주거지역으로 바뀌었습니다. 분명 좋아진것이죠?
가격으로 치면 몇프로 정도 업 됐을까요?

2. 하나더는요..면단위의 지역이라 도시지역의 주거지역으로 편입되어도 비사업용토지로 보니 않는다 하여 중과세는 피할수 있는것 맞죠?그러면 장기보유특별세는 해당이 될까요?
부탁드립니다..좋은 하루 되십시요~