현황)
기존의 부가세면세임대 사업자입니다.(4년째 입니다)
기존임대규모(다세대 주택임); 국민주택이하 6세대, 국민주택초과; 1세대
현재본인소유 거주아파트 ;1채(국민주택 초과)


* 추가로 소형(25.4평이하)아파트를 1채를 매입(2억2천)하여 임대사업에포함하면

질문1)
면세조건부 장기임대10년기간적용을 받아서 향후10년간 계속해야 하는지요?
당초분을 10년이 지난시점에서 매도했을때도 뒤에 매입한것은 잔여기간(10년)을 채워야 하는지요?
질문2)
추가분 구입시 세금부담은 얼마인지요?
질문3)
기존 주거아파트(시세 6억6천)와 임대물건의 국민주택 초과분중에서 하나를 매도할경우
- 1가구2주택적용으로 중과세 되는지요?
- 절세를위한다면 어떻게 매도하는게 좋은지요?

잘몰라서 질문이 이상할것 같읍니다만 좋은 도움의 말씀을 기다립니다.