매매 부동산수수료
ysl*4*3
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2010.10.28
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조회 8006
상담 분야 : 부동산계약
1. 소형아파트 매매를 한후 돈이적어 종자돈+기존전세승계하고 잔금지불하려합니다
전집주인한테 기존세입자가 전세들어있는상태에서 새로매입한 제가 새로이 전세금을 올려
전세를 들여 전세입자의 전세금을 빼주는조건하에 매매계약이 이루어진상태인데 부동산에서는
매도인이 잔금을 미리 일주일전에 치뤄달라는 조건하에 계약이 이루어져 실제 잔금은 일찍 치루어져 잔금납부후 부동산수수료를 지불해달라하는데 어떤것이 법률적으로 맞는지요?
그래서 전 잔금은 일찍치루나 새로들어오는 전세세입자가 계약이 이루어져 잔금치룬후에
부동산수수료를 지불해야 맞는것이 아닌지요?
매매잔금맞추는 돈을 겨우마련했는데 부동산수수료를 전세계약 이루어진후에 잔금날 수수료를 주려고 합니다
자세한 빠른 답변주시기 바랍니다
부동산중개수수료는 계약시 지불함이 원칙입니다
허나,대부분 잔금지급시 깐깐하게 일처리하고 마무리를 잘해 그때 그 에 맞는 보수를 청구하는편이 많다 하겠습니다
계약하자마자 수수료를 받는다는게 한국인의 정서에는 맞지않고 야박하기까지 하니 말입니다..
문의하신내용으로는 실질적인 매매잔금을 치룬후에 지급해달라 하는 경우인데, 서로간에 입장을 얘기하고
원만하게 처리함이 현명하다 하겠습니다..
매수인입장에서는 언제주어도 줄것 기분좋게 지불함이 어떨까요?
전세문제가 있다한들 중개업소에서 수수료 다 받았다하여 소홀할 부동산은 한군데도 없을것으로 봅니다..
정히 금전적인 애로가 있다면 그 취지를 말하고 그리하면 상관없을것으로 보여지네요^^
참고하세요^^
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서한봉
상담위원
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