작은아파트 명의를 8개월전에 어머니이름으로 했는데 갑자기 일주일전에 돌아가셨어요.
유산으로 명의를 변경처리해야 할 듯 한데 싯가는 1억6천정도 상속세가 어느정도 나오는지..
그대로 어머니 이름으로 두면 나중에 어떻게 처리가되나요?
상속 처리기한이 따로 있는 것인지요? 유산상속으로 명의를 바꿀경우 양도세 , 취득세, 등록세를
다 다시내야하는 건가요?
1가구 2주택을 피하고 싶은데 현제1가구 저의 명의가 있어서 피할 방법은 없나요?
전문선생님들의 조언이 필요합니다. 감사합니다.
상속관련
박성배님의 답변 | 2010-10-26
답변드립니다.
1. 어머님 명의로 그대로 두면 나중에 매매, 상속등 문제가 발생할 수 있으므로 상속을 통하여 명의를 변경하여야 하며, 상속개시일로 부터 6월내에 신고하시면 되며 이에 따른 취등록세를 납부하셔야 하며, 시가를 기준으로 볼때 상속세에 포함된 공제부분이 많이 있기 때문에 납부대상에는 포함되지 않을 것으로 판단되나 관할 세무서에 문의해보시기 바라며,
2.일반주택이 1주택인 상태에서 주택을 상속하여 보유하게 된 경우에는 기존주택 양도시에 비과세에 영향을
받지 않으므로 참고하시기 바랍니다.
