금반 부동산 매매계약의 실종으로 경락가율의 하락이 이어지고 있습니다
지역별로 약간의 차이는 있겠지만 브랜드가치와 역세권, 선호도등 객관적으로 무난한 주택이라면 현상황 매매호가 기준 70% 잉여가 있으면 안전하겠네요^^
6억의 70% 면 42,000만 정도...
선순위 14,000만+ 예납금 약 1.5억 잡고,
전세보증금 27,000만이면 무난하리라 보여집니다..
제2금융권이라 위험하고 1금융권이라 안전하고는 별개의 문제지요..
저당권이 실행됐을때 자신의 보증금을 안전하게 지키느냐가 관건이지요^^

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