부동산 매입시에 취,등록세 감면혜택이 언제까지 인가요?
ysl*4*3
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2010.10.12
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조회 3466
상담 분야 : 법률/세무
1. 노후대책으로 소형아파트를 하나 매입하려하는데 부동산매입시에 취,등록세 50%감면혜택이 언제까지인지요?
2. 지금현재 1가구3주택인데 1채는 주거용으로 2채는 전세,월세를 놓고있는데 또 1채를 전세끼고 매입해서 향후에 월세임대를 놓으려하는데 절세방법을 자세히 알려주세요
3. 현재는 남편명의가 1채고 2채는 부인명의로 돼있는데 향후에 세금절세를 위해 누구명의로 매입을 해야 하며 1가구 4채가 될경우에 부동산세금 절세방법좀 알려주시면 감사하겠습니다
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취등록세 감면
님의 답변 | 2010-10-12
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1. 취등록세 감면혜택은 9억이하 1주택자에 한해서 내년까지 연장됩니다.
다만 다주택자에 대한 혜택은 금년말이 끝입니다.
2. 임대사업자등록 여건이 지역에 따라 적용이 달라집니다.
구청이나 시청에 문의하셔서 임대사업자등록시 혜택이 주어질수 있는 상황인지 확인해 보시고 가능하다면
임대사업자 등록을 하시면 절세가 가능합니다.
3. 합계금액이 6억을 넘으면 종부세 부과 대상이 됩니다. 두분이 각각 6억이 넘지 않는 범위로 조정하시거나
6억이 넘을 경우 6억에서 넘는 금액이 최소가 되도록 하시는것이 좋습니다.
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