2006년에 현재거주하는 아파트 (A) 를 2억 1천에 구입하여 살고있습니다.
그리고 2009년 2월 15일에 분양 받은 다른아파트(B)를 잔금결재하고 (4억) 전세로 세를 주었습니다.
아파트(A)를 지금 매도하면 비과세된다고 합니다.(현시세 3억 정도 입니다.)
만약 뒤에 구입한 아파트(B)를 지금 먼저 매도하면 양도세를 내어야 할까요? (현시세는 3억 6천 정도입니다.) 이경우에 현재거주하는 아파트(A)는 계속 비과세가 적용 될까요? 혹은 몇년 더 거주해야 할까요? 좀은 복잡한 경우일것 같읍니다 좋은 말씀 기다립니다.
양도세관련
박성배님의 답변 | 2010-10-12
답변드립니다.
귀하께서 언급하신 바와 같이 기존주택을 양도시에는 비과세적용을 받으며, 신규주택 양도시에는 취등록세를 포함한
필요경비, 기본공제를 하여 과세표준이 산출될 경우에는 양도세를 납부하셔야 하며, 그렇치 않는 경우에는 양도세신고
