현황
저(신부) 언니와 공동투자로 명의는 저 단독으로 강동구 마천동 재개발지역의 8평짜리 다세대 주택을 4년전에 3억구입하여 양도세 비과세 요건( 3년 보유 2년 거주 요건)을 채운 후 결혼 했습니다
현재 시세는 구입가에 못 미치는 2억 9천정도합니다
남편은 10년 전에 반포 주공 24평아파트를 4억에 구매 지금은 11억 쯤 합니다(3년 보유 2년 거주 요건은 채움)
결혼은 2010년 2월에 하였습니다.
앞으로 반포에서 장기간 거주할 계획입니다

질의 1
저의 소유는 현재 양도 차액도 없고 공동투자이므로 큰 걱정거리는 아니지만 남편 보유 아파트 매매시 마천동 주택과 관련으로 양도세가 많이 나올 수 있을까 봐 걱정입니다.
마천동 다세대를 등록세 취득세 660여만을 들지라도 부모님에게나 언니에게 이전하여 화근을 없애는 것이 좋을까요?

질의 2
남편 주택이 6억 초과하므로 마천동 집과 관계 없이 양도세는 일정한가요? 계산식이나 방법이 궁금해요?

질의 3
언니는 무주택인데 만약 마천동집을 이전하면 주택 청약에서 어떤 불이익이 있을 수 있나요?

질의 4
반포 아파트양도세에 대한 걱정으로 마천동 다세대를 이전 한다면 언제까지 해야하나요?