안녕하세요. 여러 군데 알아보고 있는데 딱 부러지게 해결해 주시는 곳이 없어
문의 드립니다.
아버님이 1가구 2주택자라 제 명의로 양주시 덕계동 32평 아파트를 해주셨습니다.
이번 달 부터 3년 소유 및 거주 하였습니다.
기존에 가지고 있는 주택을 매도 하셔서 제 명의로 된 덕계동 아파트를
제가 이번에 결혼하면서 아버님 명의로 다시 해드릴려고 합니다.
세무사에 알아보니 실질적으로 증빙자료로 아파트 매매시가에 대한 금액이
오가야 매매로 인정이 된다고 합니다. 국민은행 시세를 조회해 보니
아파트 일반 평균가가 1억5000~6000정도 하더군요.
혹시 하기 방법으로 진행이 가능한지 알고 싶습니다.
제가 살고 있는 오피스텔 전세가 6500만원 있습니다. 원래 명의를 변경 후
아버님께서 해주신다던 아파트담보 대출로 4000천만원 정도 해주시기로 하였으나
그렇게 하지 않지 않고 양도 전 아파트 담보 대출 4000천정도 받고 융자를 끼고 제가 매도 하는 방식으로 하며 제가 이번년도 11월이나 12월에 전세를 빼고 아버님과 매매계약을 하여 융자를 제가 받고 6500만원으로 집을 구입하는 것처럼 하여 양도 할수 있는지 궁금 합니다.
워낙 문외한 이라 이 방법이 가능할지 모르겠습니다. 세무조사도 무섭구요. ^^ ;;
저와 같은 경우가 많을 것 같은데 상기 방법이 안된다면 현재 저희집이나
부모님 집도 이 아파트 외에는 따로 돈 나올 구석이 없는 것 같습니다.
