1번. 주택임대차보호법을 문의하신거 같은데요,,문의하신 계약이란 뭘까요? 여러계약

중 한가지는 주택전월세 계약을 하면서 각각 임대인,임차인이 되어 필요한 사람끼리

약속입니다,,

임대인과 임차인이 부동산을 빌려주고 빌려받고 차임을 지불하고 계약기간을 얼마로

정해서 서면으로 약속을 하죠,,그걸 계약이라 하는데,,계약기간 만료전에 임대인에

게 아무때나 보증금 빼주시요 이사하겠소 한다면 돈을 들고 있다가 즉시 내줄 임대인

은 거의 드물죠,,계약기간까지는 서로 어떠한 상황의 약속(계약기간전이라도 언제든

지 보증금환불하겠다는 특약)이 없었다면 돌려받기 어렵다고 보실수 있습니다,,일반

상식이죠,,

2번. 임대인은 보증금을 받지 않고 월세를 후불로 지불하기로 하는 계약을 한

임차인이 월세를 살고도 차일 피일 미루면 임대인은 임차인을 함부로 내 쫓을수가

없답니다,,,임차인 보호가 목적인 주택임대차보호법으로는 해결이 어렵죠,,또는임차

해준 집이 불이라도 났다고 한다면 임대인은 임차인에게 손해부분을 배상책임지게

하겠죠?

주택임대차보호법이나 민법을 찾아보세요,,

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