상가주택문의입니다.
mar*a*n*e*
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2010.05.03
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조회 3429
상담 분야 : 상권
수원시 영통동에 있는 3층상가로서대지190에 건평320입니다
1츨점포2개 2층투룸2개 3층은 주인세대입니다.
건축년도는 13년정도입니다
매가는 6억4000이고 보증금1억3000
현월세는 115만원나옵니다.
투자가치가 있을까요.
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상가주택문의
님의 답변 | 2010-05-03
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안녕하세요?
수원영통에 상가주택을 매수코져 문의를 하셨는데요
대지가 190평인데 1층에 점포가2개 2층투룸2개 3층주인세대라면
현재로서는 건물에 효용가치가 너무떨어집니다
신축을한다면 모르지만 현재로선 대지면젹에 비례건평이 너무적어
건물에효용가치가 떨어지므로 임대수익도 낮으리라예상을 합니다
신축계획이시면 몰라도 현재그상태를 유지하신다면 신중하게 고려하시길 권합니다
참고하시고 좋은결과 있으시길 기원합니다
