안녕하세요..
저는 용인시 처인구 백암면 근삼리에 토지를 1000평소유하고 있습니다.
기존 왕복2차선 지방도로에 접해있었는데 최근 새로 왕복 2차선 지방도로가 신설되어
4거리 코너 땅이 되었습니다.한택식물원과 용인CC와 MBC문화동산에 가는 길에 있는데 주변에 주거지역은 없습니다. 한적한 시골분위기가 나는 곳이죠.
이 땅에 자금을 더 투자해서 이용하는게 좋은지, 매각하여 상가로 옮겨 투자하는 게 좋은지 고민중입니다.
목적은 일정한 수익을 정기적으로 얻는 것입니다.
매각문의는 도로가 난 이후에 몇차례 왔으나 생각하고 있는 금액보다는 다소 낮습니다.
음식점같은 것은 고려하고 있지 않고 주유소를 고려 중인데 수익성이 없는듯합니다.
금년에 매각하면 36%양도세가 나오고 내년으로 넘어가면 60%양도세가 나온다는데 이런저런점을 고려해서 좋은 의견을 주시면 감사하겠습니다.