벽산아파트 상가 투자분석
sus*n*7
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2010.04.13
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조회 2314
상담 분야 : 상권
안산시 원곡동 벽산아파트 상가를 2억9천투자(대출 4천, 월상환액 20만원)했는데요,
보증금 2000만원에 월 60만원을받고있습니다.
계속투자해도 될련지요?
아님 다른지역에 투자하는게 나을가요..?
조언부탁드리겠습니다
감사합니다.
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아파트상가문의
님의 답변 | 2010-04-13
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안녕하세요?
과거90년대 초만해도 아파트상가가 바닥프리미엄이있었는데 대형마트가
출현후 지금은 공실이 많을정도로 변화되었습니다
님의경우는 임차인이있어 그나마다행입니다
앞으로양상은 더욱심해지리라 예상을합니다
선진외국에서는 대형마트가 시외곽지역에 창고형으로 영업을 하지만
우리나라는 시내중심가 까지 허가를내주었기에 영세상인 이나 재래시장
아파트상가들이 너무힘들며 폐업이속출하고 있습니다
님의경우 매도가 가능하다면 하루빨리 매도후 다른곳으로투자를 권합니다
참고하시고 좋은결과 있으시길 기원합니다
