현재 일시적 1가구 2주택자입니다..

두번째 주택을 구입하고 2년내에 첫번째주택을 처분해야 양도세면제로
알고 있는데요..

2년내에 처분하지 못했을 경우 기존퉂양도세가 어느정도 나오는지 문의 드립니다..

<개요>
1) 첫번째 구입주택
2006.06 구입(잔금지급일)
구입가격 1.75억..현재 시세 2.7억
2년이상 거주후 전세를 주고 2008.08월 두번째 구입한 주택으로 이주하여
현재 살고 있음.


2) 두번째 구입주택
2008.08 구입(잔금지급일)
구입가격 3.4억 (현재도 시세변동 없음)
2008.08부터 현재까지 거주중.

2년내 첫번째 주택을 처분하지 않았을경우 예상 양도세에 대해 답변부탁드리며,
혹시 다른 대안이 있는지 좀 고견 부탁드립니다..